Städtebau und Freiraum Klaus J. Schulz · München

Moosburg – Oberes Gereuth

Bebauungsplanung mit Gestaltsatzung

Ausgezeichnet mit dem erstmals verliehenen Walter-Hesselbach-Preis für eine bessere Gestalt der Umwelt

Ort
Moosburg a. d. Isar
Aufgabe
Bebauungsplan mit Gestaltsatzung
Auszeichnung
Walter-Hesselbach-Preis
Veröffentlicht
um 1980 in der Fachpresse
Bebauungsplan Oberes Gereuth – Isometrie
Bebauungsplan Oberes Gereuth – Isometrie

Gebaute Nachbarschaft statt Rasterbaugebiet

Einfamilienhausgebiete entstehen meist nach demselben Muster: Die Landschaft wird in gleich große Rechtecke geteilt, durch ein Raster von Straßen autogerecht erschlossen, und in die Mitte jedes Grundstücks wird ein Haus gesetzt.

Der Entwurf für das Obere Gereuth setzt dem einen anderen Ansatz entgegen: Räume und Gestalt, Plätze, enge Gassen, Bäume in den Straßen, ein großer Rasenplatz für alle und ein Weiher. Statt starrer Geraden und überall gleich breiter Fahrbahnen entstehen bewegte Gassenräume mit Vor- und Rücksprüngen – Wechsel und Vielfalt, und doch die Gemeinschaft vieler Häuser, die über eine klar formulierte Gestaltsatzung einen gemeinsamen Stil halten.

Ein Plan, der so ganz anders war, so ganz ohne Routine, freundlich, lebendig, intim, voll von menschlicher Nähe, gebaute Nachbarschaft.

— Dieter Wieland, Dokumentarfilmer und Autor, in „Bauen in der Landschaft“

Das Lob der Fachwelt war einhellig – „Auf nach Moosburg“ titelte „Die Welt“ –, und die Planung erhielt den erstmals verliehenen Walter-Hesselbach-Preis für eine bessere Gestalt der Umwelt und eine neue Stadtbaukultur.

Der Plan hatte nur einen Nachteil. Er wurde nicht verwirklicht.

— Dieter Wieland

Die Gedanken des Oberen Gereuth wurden später in der Feldkirchner Au am westlichen Stadtrand von Moosburg erneut aufgegriffen – und dort gebaut.

Vorbild: die Hauslandschaft der Region

Ausgangspunkt des Entwurfs sind die Höfe und Häuser der umliegenden Dörfer: langgestreckte Baukörper, klare Dachformen und die Stellung der Gebäude zum Straßenraum.

Hauslandschaften
Hauslandschaften
Historische Hoflage
Historische Hoflage
Historisches Gebäude
Historisches Gebäude
Historisches Gebäude
Historisches Gebäude
Historisches Gebäude – Dachgaube
Historisches Gebäude – Dachgaube

Der Entwurf

Die strukturelle Gliederung ordnet das Gebiet in Hausgruppen um Gassen und kleine Plätze. Die Isometrien zeigen, wie Gebäudestellung, Gärten und öffentlicher Raum zusammenwirken.

Strukturelle Gliederung
Strukturelle Gliederung
Isometrie – Gesamtanlage
Isometrie – Gesamtanlage
Städtebauliches Entwurfsprinzip
Städtebauliches Entwurfsprinzip
Grundprinzip
Grundprinzip
Erschließung – der kleine Platz
Erschließung – der kleine Platz
Isometrie – Detail
Isometrie – Detail
Isometrie – Detail
Isometrie – Detail
Isometrie – Detail
Isometrie – Detail
Isometrie – Detail
Isometrie – Detail

Pläne

Grundprinzip
Grundprinzip
Baukörper – Isometrie
Baukörper – Isometrie
System Grundstück – Bebauung – öffentlicher Raum
System Grundstück – Bebauung – öffentlicher Raum

Straßenräume und Gärten

Wohnstraße
Wohnstraße
Straßenraum
Straßenraum
Straßenraum
Straßenraum
Straßenraum
Straßenraum
Straßenraum
Straßenraum
Straßenraum
Straßenraum
Neubau
Neubau
Neuer Garten
Neuer Garten
Vorgärten
Vorgärten
Anrufen